TOP榜写作榜手机小说

最近更新新书入库全部小说

爱尚读书吧 >> 虐心耽美 >> 炮灰小军嫂养成记 >> 第210章 非海爷爷莫属

土地制度改革将土地投资的风越吹越热。不少的投资者愈发的青睐于土地投资,其中的荒山投资更获得较高的关注,投资荒山不仅能够让投资者获得丰厚的利润,更能荒地利用改善环境。但是,荒山投资是一项前期投资比较大且周期长的投资项目,如何才能规避风险呢?据相关人员称,荒山投资需注意资金、技术、合同等的问题。

投资多少才适合?

“个人有多少钱才能承包荒山?”这是许多咨询者提出的共同问题。

造林处负责人介绍说,在以往的荒山承包者中,确有一些人由于没有做好充分的资金准备而陷入进退两难的境地。有一位退休职工,投资10万元承包了一块荒山,当时觉得自己财力能够承受。但是到后来开发时,打井、修路、办电等等一系列的基础设施费用高达上百万,在多方筹措资金无果的情况下,只好转给别人,结果落得空忙一场。

据介绍,除了承包、购买荒山的费用外,前期开发投入主要包括整地、栽植、修路、水电等费用。其中水利等配套基础设施建设费用非常大,几乎占到了全部投入的80%。以3000亩荒山为例,要想见到经济效益,前期开发费用最少每亩需要500多元,这样算下来,3000亩荒山的开发费用就是150万。据悉,邢台(

农用地、

商住地、

工业地)(农用地、

商住地、工业地)临城县某公司在当地承包了3000亩荒山,4年共投入了900多万。

经营开发荒山虽然投入大,但回报也高。以种植林果为例,从承包的第3年起开始见效益,此后一年比一年效益高,最次一亩地一年也能收益1000元。林业的经营利润很高,约40%左右。也正因如此,承包开发荒山吸引着越来越多的人们的目光。

技术是否很重要?

在荒山开发中,同样面积、同样土壤条件的两块荒山,其收益却往往大不相同。这其中,技术因素起着决定性的作用。

有一位承包者在荒山上栽种果树,别人都是3年结果,4年进入丰产期,可他栽植的果树由于缺乏技术管理,5年才结果,耽误了好几年的产量,使收益大大受损。

据介绍,承包者在开发荒山之前,首先应请林业专家根据荒山的土壤条件、承包期限等进行整体规划设计。如承包期为50年,可以选择生长期较长的树种,但如果承包期为30年,就应该栽种速生树种,等等。此外,承包经营者还应掌握一定的种植技术,如剪枝等,这些专业技术很容易学习和掌握,也是追求最大经济效益的保证,但很容易被承包者忽略掉。

纠纷需着重注意什么?

据介绍,在承包荒山中,因合同缺乏法律保障,或合同面积与测量面积不一致而导致的纠纷最常见。

一位经营开发者承包了某村的一块荒山,双方签订了承包合同,但没有对合同进行法律公证。后来,该村换了村委会主任,新主任要求增加承包费用,并重签合同。由于原有合同缺乏法律保障,导致了双方的纠纷。

所以,承包合同签订后莫忘进行公证,且合同文本最好使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本,签订合同后由林业部门建立档案,妥善保存。

此外,荒山面积的测量必须由当地权威部门进行。根据国家规定,荒山的面积应为垂直投影面积,但老百姓常以坡面作为测量对象,两者相比,后者要比前者多出很多,承包者应注意区别,以防利益受损。

荒山该在哪里找?

荒地投资逐渐成为投资的大热门。除了上述的三大方面是需要着重注意的以外,在哪里找到适合的荒山同样重要。试想一下,找不到合适的荒山,那么投资都少,需要什么技术都仅是纸上谈兵。

那么在哪里才能找到称心如意的荒山地块呢?

小编了解到,目前全国共有近十个土地流转的机构。其中,作为线上最大的土地流转交易平台——土地资源网,拥有正规的企业执照、网上发布5万多条的真实土地交易信息、超3000万亩的土地在线流转,加上强大专业的土地顾问团队,能为客户提供专业的选地意见,解决土地交易过程中的难题。极大的降低了投资风险,让身为投资者的你少走弯路。

尽管,荒山投资需要前期的大投资且回报周期相对来说比较长,但它同样拥有租金低且回报大的特点,一直以来都受到投资者的关注。相信精明的你,是绝对不会错过它的。


状态提示:第210章 非海爷爷莫属
本章阅读结束,请阅读下一章

炮灰小军嫂养成记最新章节 - 炮灰小军嫂养成记全文阅读 - 炮灰小军嫂养成记txt下载 - 夜絮琴缘的全部小说 - 炮灰小军嫂养成记 爱尚读书吧

猜你喜欢: 雨宫一彦的性福生活性感天后农女为凰圣尊之门餐谋天下书院街27号姜家图书馆怪谈七月乱世 九日为鸦我脚上有个鼎魔王城重建计划红楼之不负君情你,是我此生最美的遇见玄灵新界超级幻想仪木叶之争权夺丽啸傲长河兽受相遇必有一攻武侠大乱斗之囚龙宝珠嚣张剑圣末日总动员医道官途战神妖帝超次元猎手红染天边我的考古二十年凌云噬日深渊里的花女主说我撩她(gl)消失的魔王扑倒小甜妻:老公,请亲亲!【同人】我成了父亲与妻子的月老
完本推荐: 巫医和他的美女军团毒医狂妃:腹黑三郡主龙魂之风靡大陆邻居是鸭子不虞之爱御赐良医幼崽联萌被盯上的年轻漂亮ol母亲漫威世界的穿越者在下宗政有何贵干每次失忆都忘记老公是谁狐医重生之名模诱惑我凭本事伺候的老祖异世之豹宠穿越之侍寝吧,太上皇愿非所得少帝他不想重生彻彻彻底征服桃子记决战社员旅行重生之1/2干爹小鬼玩真的(H)重生之为自己活第一宇宙速度影帝他撩粉了!穿越深海之人鱼
最近更新: 儒林外史海下的蔷薇无口少女幻梦同学是背德变态碧蓝航线 光辉的绿母系列 NTR战舰少女 女儿雪风被鬼父提督宫奸后怀孕,鬼父提督得知后,太开心了将雪风艹到晕迷女老板一边打电话一边被推哥布林杀手 Unlighted world(人类畜牧)绿帽的幸福香山淫圣传并蒂莲(修改版)追忆平凡年代的全家故事(全)穿越人生王老汉扒灰战姬母女丼冬季恋歌职场女性的酸痛体验娇妻之舞(翻译文)书里书外(翻译文)豪乳老师刘艳姊弟情深(原名:无间欲念)我的卧底妈妈坠落女王(番外篇)温暖金牛女劫中淫(全本)我的妹妹不可能这么可爱 我的妹妹不可能喜欢上了这个明日方舟 德克萨斯的秘密(双狼百合向)崩坏3 琪亚娜的情人节作战(琪亚娜X芽衣)战舰少女 法戈的工作明日方舟 龙门近卫局事件簿明日方舟 阿米娅的危机

炮灰小军嫂养成记最新章节手机版 - 炮灰小军嫂养成记全文阅读手机版 - 炮灰小军嫂养成记txt下载手机版 - 夜絮琴缘的全部小说 - 炮灰小军嫂养成记 爱尚读书吧移动版 - 爱尚读书吧手机站